Imóveis à venda

Studio com varanda e marcenaria planejada no Highline Square | Enseada do Suá – Vitória/ES Localizado no Highline Square, um dos empreendimentos mais exclusivos de Vitória, este studio reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade. Com uma planta inteligente, o imóvel integra os ambientes de forma harmoniosa. Um dos grandes diferenciais é o projeto de marcenaria planejada, presente em praticamente todo o apartamento, o studio conta com uma divisória em marcenaria que separa o quarto da sala, garantindo mais privacidade sem comprometer a sensação de amplitude. O dormitório possui guarda-roupa planejado, enquanto a sala conta com painel para TV e nichos sob medida. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados, unindo funcionalidade e sofisticação. A varanda é um dos grandes destaques do imóvel. Com acesso tanto pela sala quanto pelo quarto, ela amplia a integração dos ambientes e proporciona ainda mais conforto ao dia a dia. O espaço conta com armário planejado e fechamento em cortina de vidro, tornando-se um ambiente versátil, ideal para relaxar, trabalhar ou apreciar a vista, além de valorizar a luminosidade natural e reforçar a sensação de amplitude característica de um studio bem projetado. Este studio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um dos endereços mais valorizados de Vitória. Com alta procura por locação, planta funcional e acabamentos de alto padrão, reúne características que favorecem excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Agende a sua visita! ???? Para saber a disponibilidade, fotos, valores e mais informações entre em contato ou acesse nosso site:  https://www.caf.imb.br/ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Apartamento novo de 3 quartos no Arpoador Residence | Praia de Itaparica – Vila Velha/ES Assim como o mar, a vida é feita de movimento, conquistas e momentos para relaxar. Inspirado nesse estilo de vida, o Arpoador Residence foi projetado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de Vila Velha. Recém - entregue e localizado a apenas duas quadras da Praia de Itaparica, este apartamento conta com 63 m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, varanda na sala, varanda privativa na suíte, cozinha, área de serviço e dois banheiros, o prédio aceita Airbnb. O condomínio oferece infraestrutura moderna, lazer completo e a praticidade de estar próximo aos principais serviços da região. Uma excelente oportunidade para morar (aceita Airbnb) ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Vila Velha. Agende a sua visita! ???? Para saber a disponibilidade, fotos, valores e mais informações entre em contato ou acesse nosso site:  https://www.caf.imb.br/ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Uma residência que combina arquitetura contemporânea, tecnologia, segurança e conforto em um dos condomínios mais desejados de Vila Velha. Localizada no Condomínio Jardins Veneza, em Vila Velha/ES, a residência oferece toda a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança, controle de acesso e área de lazer completa para toda a família. Casa linear, 3 suítes, com 288 m² de área construída em um terreno de 457 m², foi projetada para proporcionar praticidade e integração entre os ambientes. A ampla sala de estar com pé-direito alto, conecta-se à sala de jantar com vista para o jardim, criando um ambiente elegante e acolhedor. A área social conta com cozinha equipada com ilha, espaço café com jardim vertical e área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina privativa com deck, varanda descoberta e paisagismo completam a experiência de lazer. O imóvel dispõe de: 3 quartos com suítes Sala de estar com pé-direito alto Sala de jantar com vista para o jardim Cozinha com ilha Espaço café com jardim vertical Área gourmet integrada, Lavabo Piscina privativa, deck e varanda descoberta, área verde com paisagismoÁrea de serviço e despensa2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas Automação (iluminação, ar-condicionado, som, tv, câmeras e piscina) Sistema de monitoramento de câmerasPorta de entrada pivotante com fechadura digitalPiscina com iluminação e preparação para água aquecidaAquecimento de água do chuveiro e torneiras dos banheirosBox piso ao teto, Bancadas em Taj Mahal e Nanoglass Iluminação interna e externa decorativaIrrigação com programação de hora(Previsão de carregamento para carro elétrico, Previsão para energia elétrica solar, Previsão para sistema de som integrado, Previsão para ar-condicionado cassete em todos os ambientes) Agende a sua visita! ???? Para saber a disponibilidade, fotos, valores e mais informações entre em contato ou acesse nosso site:  https://www.caf.imb.br/ Caroline: 27 99732-2710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Lançamento, condomínio na Planta! Quartzo by Mivita – Sofisticação, conforto e localização privilegiada em Jardim Camburi O Quartzo by Mivita é um empreendimento de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi, em Vitória. Com arquitetura moderna e inspirada na beleza natural do quartzo, o projeto oferece apartamentos de 3 quartos com suíte, plantas que variam de 95 m² a 211 m², além de opções tipo, garden e cobertura.   O condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade, contando com mais de 1.100 m² de lazer e convivência, incluindo piscina com deck e prainha, academia, coworking, salão de festas, churrasqueira, espaço pet, playground, brinquedoteca, quadra indoor, lounge coberto, bicicletário e muito mais.   Sua localização estratégica coloca você próximo ao Shopping Norte Sul, Faculdade Estácio, supermercados, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, garantindo comodidade para toda a família.   Apartamento com varanda, lavado 3 suítes ( 1 suíte master e 2 canadense)2 vagas112 m²Área de lazer completa (Uni.901.torre.A) ✨ Agende a sua visita ✨ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

???? Jardim Camburi - Vitória/ES Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vitória! O imóvel está próximo à Faculdade Estácio de Sá, Shopping Norte Sul, Supermercado Extrabom, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos serviços que proporcionam mais praticidade e comodidade para o dia a dia. Além da localização privilegiada, o apartamento foi reformado recentemente, recebendo novo piso, pintura e novas bancadas na cozinha e no banheiro, ficando pronto para morar. • 2 quartos • Varanda com fechamento em vidro • Andar alto • Aproximadamente 50 m² • 1 vaga de garagem • Apartamento totalmente reformado e pronto para morar O lazer tem piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca. ✨ Agende a sua visita ✨ ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

PRÉ-LANÇAMENTO | DOM by MIVITA Poucas unidades já disponíveis em uma das localizações mais estratégicas de Vitória: Av. Fernando Ferrari, em frente à UFES. Studios, 1 e 2 quartos, unidades garden com conceito moderno, compacto e pensado para alta liquidez e rentabilidade. Studios e 1 quarto: 26m² e 40m² Unidades de 2 quartos: 66m² e 68m² Ideal para morar | Perfeito para investir | Excelente opção para Airbnb e short stay Grande potencial de valorização! Um empreendimento pensado para quem busca praticidade, localização privilegiada e retorno inteligente no mercado imobiliário.  Para saber a disponibilidade, fotos, valores e mais informações entre em contato! Agende a sua visita! Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Edifício Barone – Seu novo capítulo começa aqui O Edifício Barone chega ao Jockey de Itaparica, em Vila Velha, unindo localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização. Próximo ao mar, com fácil acesso a serviços, comércio, shopping e mobilidade urbana, o empreendimento foi projetado para quem busca qualidade de vida e segurança para investir.   Com apartamentos de 2 quartos com suíte, plantas inteligentes de 56 m² a 70 m² e opções Garden de até 106 m², o Barone oferece ambientes funcionais, acabamentos modernos e diferenciais que valorizam o dia a dia. As unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado split, automação residencial, tomadas USB na suíte, porcelanato de grandes formatos e excelente conforto acústico.   O lazer é um dos grandes destaques do empreendimento: são mais de 1.080 m² de área de convivência, com mais de 30 espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados. Entre as opções estão piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, espaço brasa, churrasqueira, quadra esportiva, fitness, sauna, coworking, brinquedoteca, playground, bicicletário, pet care e muito mais.   Além disso, o Edifício Barone incorpora soluções sustentáveis e tecnológicas, como reaproveitamento de água, medição individual de consumo, reconhecimento facial na entrada, videomonitoramento, Wi-Fi nas áreas comuns e iluminação inteligente, proporcionando mais economia, praticidade e segurança para os moradores.   Edifício Barone: um empreendimento pensado para valorizar seu patrimônio e proporcionar uma experiência completa de moradia, todos os dias. Agende a sua visita! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Fale comigo! Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Casa Duplex de Frente para o Mar em Jacaraípe - Serra/ES Com 163 m’ de área privativa, esta casa duplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma localização simplesmente única: em frente à praia. 163 m² | casa duplex | 4 quartos (1 suíte com varanda) | 2 vagas de garagem | Área gourmet | Lavabo No primeiro pavimento, a casa conta com sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional. Além disso, possui 1 quarto, lavabo, área gourmet e área de serviço. No segundo pavimento, encontram-se 2 quartos, banheiro social e uma suíte com varanda e vista permanente para o mar. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Jacaraípe. ________________________________________________________________________________________________________________________________ Agende a sua visita! Fale comigo! Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Apartamento à venda no Condomínio Pacífico Residencial Clube! Valparaíso - Serra/ES Com 48m² bem distribuídos, este apartamento conta com 2 quartos equipados com armários modulados de qualidade, proporcionando mais organização e melhor aproveitamento dos espaços. O banheiro social possui excelente distribuição e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia . A cozinha, com armários planejados e uma bancada de apoio que integra os ambientes da cozinha, sala de estar e sala de jantar, trazendo mais praticidade e funcionalidade. A varanda é integrada ao apartamento, possui fechamento em cortina de vidro e conta com área técnica discretamente posicionada. O Condomínio Pacífico oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina, salão de festas, brinquedoteca e quadra esportiva, proporcionando lazer, segurança e qualidade de vida. Agende a sua visita! ________________________________________________________________________________________________________________________________  Fale comigo! Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Localizada no Condomínio Residencial Arquipélago de Manguinhos, em Manguinhos - Serra/ES Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida. Estrategicamente posicionado perto das principais vias de acesso de Manguinhos, o imóvel garante praticidade total no seu dia a dia Casa duplex | 174 m² área privativa | 4 suítes | área gourmet | piscina | 2 vagas 1° Pavimento: cozinha integrada a sala de jantar e estar, lavabo, suíte reversível (perfeita para visitas ou home office). 2° Pavimento: 3 suítes (Suíte master com closet e varanda privativa). Morar aqui é ter a segurança de um condomínio fechado em uma região em constante valorização. O grande destaque é a estrutura de lazer completa, pensada para quem busca saúde e diversão sem sair de casa. O condomínio oferece: Campo de futebol, Quadra de tênis, Quadra de areia, Quadra poliesportiva, Área de churrasqueira para momentos de confraternização e Muito verde e áreas preservadas, proporcionando ar puro e tranquilidade. Liberdade e segurança no lugar certo. Agende a sua visita Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Espaço, modernidade e segurança em um só lugar! Localizada no Condomínio Residencial Arquipélago de Manguinhos, em Manguinhos - Serra/ES Casa linear | 250 m²| Lote com 450 m² | 3 suítes | cozinha e salas integradas | Área de serviço | Área Gourmet com churrasqueira | piscina Morar aqui é ter a segurança de um condomínio fechado em uma região em constante valorização. O grande destaque é a estrutura de lazer completa, pensada para quem busca saúde e diversão sem sair de casa. O condomínio oferece: Campo de futebol, Quadra de tênis, Quadra de areia, Quadra poliesportiva, Área de churrasqueira para momentos de confraternização e Muito verde e áreas preservadas, proporcionando ar puro e tranquilidade. Agende a sua visita _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Conjunto de Salas no Shopping Praia da Costa – Vila Velha/ES Quantas vezes surge no mercado a oportunidade de ter sua empresa dentro de um dos shoppings mais valorizados de Vila Velha? Localizado na torre do Shopping Praia da Costa, este conjunto de salas está em uma das regiões mais nobres, consolidadas e de fácil acesso da cidade, oferecendo visibilidade, conveniência e alto fluxo de pessoas. O imóvel é composto: 168 m², 4 Salas, Recepção, Cozinha, 4 banheiros, 4 vagas de estacionamento, além de uma sala adicional com cabines em drywall. Embora hoje seja utilizado na área da saúde, o espaço possui alto potencial de adaptação, sendo ideal para: Empresas e escritórios corporativos, Advocacia, Clínicas de exames, Cursos e treinamentos, Prestadores de serviços em geral O grande diferencial está no conjunto da obra: conforto, segurança, estacionamento, fluxo constante de pessoas e toda a infraestrutura que só um shopping oferece como apoio ao seu negócio! Mais do que um espaço comercial, é um endereço que posiciona sua marca no lugar certo!!! Agende a sua visita. Equipe CAF 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Faena Residence – Jockey de Itaparica | Vila Velha/ES Mais do que um endereço, o Faena Residence é uma escolha estratégica para viver e investir. Localizado no Jockey de Itaparica, uma das regiões que mais se valorizam em Vila Velha, o empreendimento une conforto, sofisticação e alto potencial de crescimento. Apartamentos de 3 quartos, com opções Garden, plantas inteligentes e acabamento de alto padrão. Área de lazer completa com mais de 960 m², ambientes entregues montados e decorados, além de diferenciais como coworking, piscinas, espaço gourmet, fitness, reconhecimento facial e soluções sustentáveis. Ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e valorização contínua do patrimônio. (Uni.1905) Agende a sua visita _____________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _____________________________________

Viver na Praia do Canto é morar no bairro mais desejado de Vitória! Imagine unir essa localização privilegiada a uma cobertura ampla e com lazer totalmente privativo. Esta cobertura duplex de 234 m² oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com 3 quartos, suíte principal com banheira, que eleva o conforto a outro nível e 2 vagas de garagem. No pavimento superior com piscina, churrasqueira, sauna e um espaço ideal para receber amigos, te convida relaxar após o trabalho ou aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Morar na Praia do Canto significa estar no miolo de tudo: restaurantes renomados, cafés, supermercados, escolas, serviços e as melhores opções de lazer. Você resolve o dia a dia caminhando e chega em casa para um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, praticidade e exclusividade andam juntos. Perfeita para quem quer viver bem e estar perto de tudo. Você quer?! Vamos agendar sua visita?! 27 997322710 Equipe CAF Consultoria imobiliária CRECI 12548 - J

Oportunidade RARÍSSIMA para Investidores! A última unidade do empreendimento Alameda -Mata da Praia acaba de entrar em valor PROMOCIONAL! De R$ 960.000 por apenas R$ 880.000. Estamos falando de uma Cobertura Loft com terraço descoberto, perfeita para quem busca alta valorização, excelente rentabilidade. Localização estratégica: próximo ao aeroporto e a poucos minutos da praia. Região em plena expansão e com alta demanda de locação. Empreendimento com lazer completo, vista sensacional, ideal para aluguel ou revenda futura com ganho expressivo. Se você é investidor e busca segurança, liquidez e um imóvel que se paga sozinho, essa é a sua chance. Última unidade. Último preço. Última oportunidade. Me chame agora e garanta essa cobertura exclusiva antes que saia do mercado! Equipe CAF 27 997322710 CAF Consultoria Imobiliária LTDA

Argo Camburi, um empreendimento moderno em uma das regiões mais desejadas de Vitória. Com mais de 4.200 m² de área, localizado em Jardim Camburi, um bairro que é sinônimo de qualidade de vida e valorização! Lugar ideal para garantir conforto, bem estar, segurança e liberdade. Perto de tudo, a 5 minutos da praia de comburi, supermercados carone e extrabom, parques, restaurantes, shopping e muito mais... (401) Unidade de 2 quartos, sendo 1 suíte, 63,77 m², com varanda. E o grande destaque: financiamento direto com a Argo, facilitando ainda mais sua conquista. O residencial oferece lazer completo: delivery, salão de festas, área fitness, espaço brasa, pracinha central no próprio empreendimento, playground, churrasqueira, quadra esportiva, street ball, pet place, horta, pomar, espaço zen, home office, jogos e sala de jogos, espaço gourmet, espaço vinho, salão de festas infantil, brinquedoteca, bicicletário, patinete compartilhado, piscina infantil e adulto, deck molhado, solarium, spa, sauna, oficina e bicicletário. Agende a sua visita ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Kalena Residence – Sofisticação e o melhor do Jockey de Itaparica Kalena Residence, lançamento da ARGO, próximo à praia e a poucos passos do Shopping Boulevard. Morar aqui é aproveitar todos os benefícios de estar em frente ao shopping: academia, cinema, supermercado, opções de lazer, serviços e conveniência — tudo a poucos metros de casa. Praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um único endereço!!! São apartamentos de 2 quartos com suíte, entre 59 m² e 68 m², com porcelanato, rebaixamento em gesso, automação residencial, infraestrutura para ar-condicionado split e varanda integrada. Com lazer surpreende pela estrutura ampla e completa: piscina adulto com praia, piscina infantil, sauna, salão de festas, quadra, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, espaço teen, área pet, mini mercado, área fitness interna e externa, confraria e muito mais. Com segurança reforçada, tecnologia, sustentabilidade e a qualidade reconhecida da ARGO — que soma mais de 22 anos de tradição — o Kalena Residence é ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Aproveite as condições especiais de lançamento!!! (uni.906 - torre A) Agende a sua visita! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

MACAN RESIDENCE – SEU REFÚGIO EM JARDIM CAMBURI Viva com conforto, tranquilidade e localização privilegiada no coração de Jardim Camburi. O Macan Residence oferece apartamentos de 2 quartos com suíte e opções Garden, em u m projeto moderno, seguro e com o melhorcusto-benefício da região. Destaques do empreendimento: • Lazer completo com mais de 25 ambientes: piscinas, quadra, academia climatizada, salão de festas, coworking, brinquedoteca, gourmet e muito mais. • Fachada 100% revestida e acabamento ARGO de alto padrão. • Preparação para automação, ar-condicionado nos quartos e sala, porcelanato e gesso em todo o apartamento. • Localização excelente: perto da Praia de Camburi, supermercados, escolas, restaurantes e principais vias da cidade. • Sustentabilidade: reúso de água, medição individual e elevadores de baixo consumo. Perfeito para morar ou investir, com o melhor preço por m² da região. Garanta sua unidade no Macan Residence e viva o equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade! Agende a sua visita _____________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _____________________________________

Apresentamos uma casa linear com aquela privacidade que só os lotes com fundo para mata oferecem, com 300 m2 de Área construída em um belíssimo terreno de 660 m2, destaque para a integração em uma planta que contempla 4 quartos, 2 suítes sendo a master com closet e 2 banheiros. Além do paisagismo natural, o conforto de uma area gourmet com churrasqueira, Piscina , Sauna imersiva e Hidromassagem te convidam a relaxar e receber seus convidados em uma atmosfera muito especial. venha conhecer.... CAROLINE 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

CARACTERISTICAS DO LOTE: PLANO, SEM VIZINHO DE FUNDOS, SEM VIZINHO EM UMA LATERAL, FUNDO PRA MATA. SOL DA MANHÃ E RUA SEM SAÍDA. LOTE COM BASTANTE PRIVACIDADE. AGENDE SUA VISITA, Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Localizado na Rua Sete de Setembro em Vila Velha, um terreno de 524,66, em frente ao Parque Urbano Duque de Caxias (recém inaugurado) Uma localização excelente para fins comerciais. Se você tem, pretende ampliar ou quer tirar do papel seu sonho, essa é uma excelente oportunidade. Vamos Conversar?! Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Hillside Park Residence, localizado em Santa Lúcia - Vitória, ao lado da Reserva Itapenambi. Com localização privilegiada em uma área de 6.231 m², o Hillside oferece 3.143 m² de lazer e conveniência ao lado da Reserva Itapenambi. Viva rodeado pela tranquilidade da natureza e tenha, ao mesmo tempo, fácil acesso a tudo o que é essencial para seu dia a dia em Vitória. Unidade 505: 2 quartos ( 1 suíte ), 77,55 m², 1 vagas. Agende a sua visita!! _______________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Hillside Park Residence, localizado em Santa Lúcia - Vitória, ao lado da Reserva Itapenambi. Com localização privilegiada em uma área de 6.231 m², o Hillside oferece 3.143 m² de lazer e conveniência ao lado da Reserva Itapenambi. Viva rodeado pela tranquilidade da natureza e tenha, ao mesmo tempo, fácil acesso a tudo o que é essencial para seu dia a dia em Vitória. Unidade 301: 3 suítes ( 1 master e 2 canadense ), 104,52 m², 2 vagas. Agende a sua visita!!! _______________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Casa Duplex, no condomínio Jardins Veneza - Vila Velha!! Porteira Fechada, 4 suítes, 4 vagas, 400 m², área gourmet com piscina e lavabo. Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, lavabo social, suíte PNE, área gourmet com lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, piscina e jardins; Pavimento superior: escritório, copa, home theater, 2 suítes com closet e varanda e 1 suíte máster com closet e varanda Condomínio completo com lazer e segurança 24h Agende a sua visita! _____________________________________ Caroline: 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Oportunidade Única no Condomínio Mar Dúlé - Seu Refúgio Privado com Vista para a Mata! Imagine morar em um condomínio de casas exclusivo, cercado pela beleza natural da mata e com total privacidade ao seu lado e nos fundos de sua residência. No Condomínio Mar Dúlé, você encontra o cenário perfeito para construir seu projeto dos sonhos, apresentamos um lote maior que o padrão e com posicionamento muito atrativo, Destaques do Lote: ✔️Lote plano medindo 380,99 m2 ✔️sem vizinho de fundos e em uma das laterais ✔️Perto da saída pra praia de Ponta da Fruta ✔️esquina e final de uma rua sem saída Obs: Exista um Projeto de casa em aprovação na Prefeitura de Guarapari (você leva esse bônus caso tenha interesse) Viva o melhor do Espírito Santo!

Produto para Investidor, loja com frente pra Rua José Alexandre Buaiz, ao lado da portaria de acesso ao Affinity Work, na Enseada do Suá. Essa é uma região que vem entregando um alto índice de valorização, muitos empreendimentos de altíssimo padrão entregues e outros lançados confirmando a vocação e posicionamento da Enseada com forte crescimento. Tamanho: 58 m de "chão", Pé direito duplo com possibilidade de construção de mezanino, podendo aumentar a Area Locável Vagas: 02 duas vagas soltas no estacionamento do Affinity Loja alugada, rendimento 0,5058% do investimento. Estuda Proposta. CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548- J

O edifício Jolindo Martins é a perfeita combinação de luxo e modernidade, localizado no melhor ponto do bairro mais desejado de Vitória: a Praia do Canto, próximo a escolas, farmácias, supermercados e restaurantes, o Jolindo Martins traz o mais novo conceito em exclusividade e alto padrão na rua Aleixo Neto, na Praia do Canto. • 217 m²  • 4 suítes  • 4 vagas ( 3 box privativo )  • Sol da manhã  • elevador exclusivo  • lazer completo  - Praia do Canto ( Aleixo Neto )  ✨ Agende a sua visita ✨ _____________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _____________________________________

A melhor vista disponível, sem reposição no mercado! Condomínio fechado, VISTA incrível para a Pedra e para o Forno Grande nos fundos. Imóvel diferenciado dentro do parque na Rota do Lagarto a 10 passos dos melhores restaurantes e cafés de Pedra Azul. A casa possui 264m² de área construída, 720m² área total, 4 quartos, sendo 2 Suítes, uma delas com acesso externo e estrutura independente, com vista para Forno Grande. 3 Vagas. Vamos agendar sua visita?! CAROLINE 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Lançamento Serena by Mivita | Unidade 402 – Torre B Unidades na planta! Viva o equilíbrio perfeito entre praticidade, exclusividade e qualidade de vida em Jardim Camburi. O Serena by Mivita está localizado em uma rua tranquila e residencial, próximo a comércios, serviços, academias, supermercados e tudo o que você precisa para o dia a dia. O empreendimento oferece uma área de lazer completa, com piscinas aquecidas, academia, sauna, salão de festas, coworking, quadra esportiva, churrasqueira, brinquedoteca, playground, pet play e diversos espaços de convivência pensados para toda a família. 3 suítes / 2 vagas de garagem / 110,51 m² Um projeto moderno, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em Vitória. Agende a sua visita, e conheça os benefícios de lançamento! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _________________________________________________________________________________________________________________________________

Quer construir seu sonho, vem conhecer essa esquina , lote plano, quadra muito tranquila. Para quem busca esse perfil, agenda com a nossa equipe e vem conhecer essa joia. Acesse nosso site e agende sua visita! www.caf.imb.br

Surpreenda-se com um condomínio fechado de luxo, em frente ao mar, com toda a segurança que você e sua família merecem a 25 km de Vila Velha e a 60 Km das montanhas capixabas. Casas Duplex com 4 quartos, sendo 2 suítes, quintal privativo com area gourmet e 2 vagas de garagem, todas as casas com painéis de captação de energia solar já instalados. Lazer com Piscina, Espaço Kids e Espaço gourmet. agende sua visita e surpreenda-se, acesse nosso site www.caf.imb.br

San Andres - um novo marco em Morada de Laranjeiras - Serra/ES Conheça o San Andres, um empreendimento que une sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Serra. Apartamento com 108,36 m² |3 suítes | Varanda gourmet | 2 vagas de garagem | Planta moderna e funcional Localizado em Morada de Laranjeiras, bairro planejado que se destaca pela excelente infraestrutura, segurança, praticidade e constante valorização imobiliária. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e lazer. condomínio com lazer completo para toda a família: Piscina, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira, Quadra de areia, Playground, Brinquedoteca, Lounge teen, Pub, Pet Play e Pet Care, Bicicletário, Espaço Podcast, Guarda compras. Diferenciais do empreendimento: Fechaduras eletrônicas nas portas de entrada dos apartamentos Infraestrutura para ar-condicionado split nos quartos, sala e varanda Varanda gourmet com preparação para água, energia e esgoto Preparação para aquecimento a gás nos chuveiros Preparação para máquina de lavar louças Últimas unidades disponíveis! Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo em Morada de Laranjeiras. (uni 202) Entre em contato e agende a sua visita! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Landscape Green Living – Enseada do Suá Um projeto raro e exclusivo acaba de florescer no coração da Enseada do Suá! O Landscape Green Living une alto padrão, design biofílico e sustentabilidade, trazendo um novo conceito de morar bem em Vitória. Apartamento com 171 m², 4 suítes, Hall social privativo, 3 vagas de garagem, Torre única em terreno de +2.000 m² Lazer completo: Piscinas adulto e infantil, fitness, salão de festas, área gourmet com grill e pizza, pub, brinquedoteca, playground, horta comunitária, pomar, viveiro, lounge externo, quadra recreativa, bike point, pet care e muito mais! Localização nobre na Enseada do Suá Últimas unidades disponíveis! (uni.2502) Agende a sua visita! _____________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _____________________________________

Casa Duplex em Condomínio Fechado | Vila Alto Douro | Morada de Laranjeiras - Serra/ES Viva com mais conforto, segurança e qualidade de vida em uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. 124,30 m² de área construída, 3 suítes, 2 vagas de garagem, Quintal privativo descoberto com 20,02 m², Ambientes amplos e bem distribuídos Localizada no Condomínio Vila Alto Douro, em Morada de Laranjeiras, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de morar em uma residência e a praticidade de viver em um condomínio completo, cercado de segurança e convivência familiar. Lazer completo para toda a família: Piscina, Espaço gourmet, Churrasqueira, salão de festas, Pub com jogos, Playground. ???? Morada de Laranjeiras - Serra/ES Um dos bairros mais valorizados da Serra, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da região e proximidade com escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços. (Casa 20B) Agende agora sua visita e descubra pessoalmente o que torna essa vila única, com segurança e privacidade! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548- J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Condomínio Quinta Jatobá | Casas de Alto Padrão em Morada de Laranjeiras - Serra/ES Unidades a planta! Descubra um novo conceito de morar bem no Quinta Jatobá, um condomínio exclusivo que combina sofisticação, conforto e contato com a natureza em um ambiente seguro e acolhedor. Com poucas unidades, o empreendimento foi planejado para proporcionar mais privacidade, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família, além de contar com infraestrutura moderna e soluções que trazem mais praticidade para o dia a dia. Uma casa duplex com 166 m² área construida, 2 vagas, projeto inteligente, ambientes integrados e espaços pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Pavimento térreo: Sala de estar e jantar integradas, Cozinha, 1 Suíte, Varanda gourmet, Lavabo. Pavimento superior: 3 suítes. Diferenciais do empreendimento: Energia fotovoltaica, Fechadura eletrônica, Preparação para automação residencial, Infraestrutura para ar-condicionado split nas suítes e sala, Preparação para carregamento de veículo elétrico, Aquecimento a gás para chuveiros e torneira da cozinha, Gás encanado, Rede elétrica subterrânea Área de lazer: Piscina, Espaço gourmet multiuso, Pub estilo americano, Playground Localizada em Morada de Laranjeiras, uma das regiões mais valorizadas da Serra, esta é a oportunidade de viver com exclusividade, segurança e bem-estar em um condomínio diferenciado. (Casa 04B) Agende sua visita! _______________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548- J ________________________________________________________________________________________________________________________________

Crystal Blue | Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida na Praia do Canto - Vitória/ES Viva em um dos empreendimentos mais desejados da Praia do Canto. O Crystal Blue combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada em uma rua arborizada e tranquila, no trecho mais reservado de um dos bairros mais valorizados de Vitória. Esta unidade está localizada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e excelente iluminação natural com sol da manhã. Com uma planta funcional e bem distribuída, o apartamento conta com 138 m², oferecendo ambientes amplos, confortáveis e ideais para quem busca viver com qualidade e sofisticação. Destaques do imóvel: 138 m² de área privativa, 4 suítes (suíte principal + 3 canadenses), Ampla sala de estar e jantar, Varanda na sala e em 2 das suítes, Cozinha funciona, Área de serviço com lavabo, 3 vagas de garagem, sendo uma equipada com ponto para carregamento de veículo elétrico, Andar alto, Vista privilegiada, Sol da manhã, cortina de vidro na varanda da sala e da suíte principal. Projetado para oferecer conforto, elegância e bem-estar, o condomínio possui uma fachada imponente com materiais nobres e uma área de lazer completa, pensada para atender toda a família. Os ambientes foram integrados de forma inteligente, permitindo que diferentes espaços sejam utilizados simultaneamente, proporcionando praticidade e uma excelente experiência de convivência. O lazer oferece: Salão de festas, Lounge Blue, Salão gourmet, Brinquedoteca, Sala teen, Academia equipada, Sauna a vapor, Espaço Cook, Pet Place, Playground infantil, Play aventura, Quadra recreativa, Piscina adulto com raia de 12,5 metros, Piscina infantil, Deck molhado, Solarium, SPA. Se você procura um imóvel moderno, em localização nobre e com infraestrutura completa de lazer e segurança, esta é uma oportunidade única para morar com exclusividade na Praia do Canto! Entre em contato e agende sua visita, será um prazer apresentar este excelente imóvel! CAMILLA 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Chegou a hora de conhecer o seu novo jeito de viver. Localizado no primeiro bairro planejado do Estado do Espírito Santo, O Costa Nova. O bairro oferece controle de segurança 24h, sistema de segurança inteligente com leitura de placas de veículos, placas indicativas de ambientes monitorados nas ruas, além da segurança e portaria do condomínio (prédio) 24h. O primeiro condomínio deste bairro, o Costa mare tem as fachadas com materiais nobres, em pele de vidro e alumínio composto, para maior durabilidade e melhor manutenção. Lazer Residence Club com mais de 9.500 m² de lazer distribuídos em 3 pavimentos. O seu novo lar possuí 188m², 4 suítes, 4 vagas soltas. Vista eterna para o oceano, um horizonte novo todos os dias em sua varanda. Quando podemos agendar pra você conhecer toda essa estrutura?! Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548- J

THE GALLERY Art Residence, situado na Enseada do Suá, a grande aposta de valorização nos próximos anos. Sucesso de vendas, empreendimento 100% vendido.  Apresentamos uma joia para você unidade de 3 quartos com porteira fechada, acabamentos e mobília de alto padrão. Móveis Florense decor, Lava e seca e Geladeira da Samsung, micro-ondas, forno, lava louças, Tv, ar-condicionado, sofá , mesa, cama de casal,1 cama de solteiro, tudo de ótima qualidade e em perfeito estado.  Itens pessoais e alguma decoração específica serão retirados. Unidade com 3 suítes, sala integrada com varanda e cozinha, aproveitando melhor os ambientes e dando mais espaço para o tornar mais aconchegante em momentos especiais. 2 vagas de garagem (com 1 ponto de carregamento para carro elétrico), lazer completo montado e decorado com alguns itens diferenciados como o cine open air, salão de jogos com hamburgueria, pet place, espaço delivery, espaço de compartilhamento e pat care e piscina aquecida. É para comprar e entrar! Quando podemos agendar sua visita?! Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548- J

Terreno aproximadamente 470 m2 Casa 350 m2 de área construída 4 quartos sendo 3 suítes 1 master Sala íntima Casa toda climatizada Armários em todos os cômodos Cozinha montada Piscina Área Gourmet integrada e fechada Projetor e telão Bicicletário More em um residencial de alto padrão, com um clube exclusivo e muita qualidade de vida. Avalia troca por imóvel em Vitória.

Altíssimo padrão é a única definição aceitável para essa casa, são 397,98 m2 de área construída neste luxuoso projeto da arquiteta Larissa Vilaski que contempla 04 suítes sendo 02 “master”. Linear e com pé direito duplo, extremamente imponente, uma área de lazer sensacional com piscina aquecida e iluminada, sauna, Jacuzzi com hidromassagem, bar molhado e área gourmet com churrasqueira, estamos falando de mais de 400 m de quintal. Vamos agendar sua visita? CAROLINE 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Para quem procura qualidade de vida e a tranquilidade de morar em um condomínio na zona rural de Vila Velha, você pode ter tudo isso a 20 minutos do centro e de todas as facilidades. Possui 500 metros quadrados com 4 quartos sendo 2 suítes e 7 banheiros. A casa possui um andar gourmet com churrasqueira, 2 banheiros, cozinha americana com ilha. Possui um outro andar de lazer com sauna seca e jacuzzi para 8 pessoas, isso tudo com uma vista incrível rodeada de muito verde. Condomínio com lazer completo, com área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Você terá toda essa qualidade de vida em um condomínio fechado e com a segurança de uma portaria 24h.

Localização privilegiada em Serra Sede, unindo tranquilidade, fácil acesso, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Apresentamos esta excelente casa triplex, localizada em um dos condomínios mais desejados de Serra Sede, com vista privilegiada para o Mestre Álvaro. Imóvel amplo e bem localizado. Com 214m² de área privativa, a casa oferece: 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem, varanda, entrada no pavimento intermediário. Condomínio com área de lazer: piscina e salão de festas. Entre em contato e agende sua visita! Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Valparaíso - Serra/ES Conforto, praticidade e localização, em um só endereço! Apartamento, 53 m², 2 quartos sendo 1 suíte, sala de jantar integrada à sala de tv e a varanda. Unidade já conta com: Armários planejados na cozinha e na suíte, ar-condicionado na sala permanece no imóvel. Condomínio com lazer completo, mini mercado interno, piscina, área de jogos, áreas de churrasqueira, salão de festas, sauna, academia. AGENDE A SUA VISITA! ________________________________________________________________________________________________________________________________ Camilla: 27 99844-9649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

CARACTERISTICAS DO LOTE SUPER ESQUINA, GEOMETRIA SENSACIONAL PLANO, SOL DA MANHÃ LOTE AMPLO, VENHA CONHECER AGENDE SUA VISITA Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

CARACTERISTICAS DO LOTE LOTE PLANO, SOL DA MANHÃ LOTE COM FRETE MEDINDO 16,04 M AGENDE SUA VISITA, Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

CARACTERÍSTICAS DO LOTE DECLIVE LEVE, MUITA PRIVACIDADE RUA SEM SAIDA, VISTA LIVRE, PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO AGENDE SUA VISITA CAROLINE 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Uma das melhores ruas do condomínio, rua sem saída, muito tranquila, são 607,50 m2 com vista aberta , Lote quitado, Declive Leve Invista na qualidade de vida da sua família, em um produto de alta valorização! Acesse nosso site e agende sua visita! www.caf.imb.br Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Lote na parte alta do condomínio, pequeno aclive, frente com 18 m. agende sua visita, Caroline 27 997322710 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J

Enseada do Suá - Landscape Green Living Um projeto raro e exclusivo acaba de florescer no coração da Enseada do Suá! O Landscape Green Living une alto padrão, design biofílico e sustentabilidade, trazendo um novo conceito de morar bem em Vitória. Apartamento com 171 m², 4 suítes, Hall social privativo, 2 vagas de garagem, Torre única em terreno de +2.000 m² Lazer completo: Piscinas adulto e infantil, fitness, salão de festas, área gourmet com grill e pizza, pub, brinquedoteca, playground, horta comunitária, pomar, viveiro, lounge externo, quadra recreativa, bike point, pet care e muito mais! Localização nobre na Enseada do Suá Últimas unidades disponíveis! (uni.602) Agende a sua visita _____________________________________ Camilla: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J _____________________________________ Nasce uma planta rara na Enseada. Um projeto de alto padrão, com soluções arquitetônicas sustentáveis, design biofílico e muita área verde, o empreendimento Landscape Green Living. Um conceito inovador com a melhor solução de planta do mercado. Localizado no coração da Enseada do suá, um dos bairros mais nobres de vitória! Ultimas unidades!!! Apartamento , com 4 suítes, 171 m², hall social privativo, 3 vagas. Projeto de torre única, em um terreno de mais de 2.000 m2, lazer completo com playground, fitness, piscina adulto e infantil, solarium, viveiro e pomar, horta comunitária, lounge externo, quadra recreativa, área gourmet grill e pizza, salão de festas, pub, brinquedoteca, espaço delivery, bike point, pet care, sala de reuniões. Agende a sua visita! __________________________________________________________________________ Camilla Ferraz: 27 998449649 CAF CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA CRECI: 12548 - J __________________________________________________________________________

Áreas aproximadas: Terreno 532 m2. Área construída 280 m2 (com deck), 251 m2 de área varrida 4 quartos, sendo duas suítes, suíte do casal com closet, ampla sala com pé direito duplo, área gourmet com churrasqueira, piscina completa com deck, porta de entrada alto padrão, fechadura eletrônica, porcelanatos de alto padrão, preparação para painel solar. Garagem para 4 veículos, esquadrias chroma alto padrão. Rua sem saída, total privacidade, próxima à academia e quadras de tênis.